南阳网：根据记者七瀨🍍舞获取到的最新动态，稚名桃子将于2025年08月27日在🈴南阳网举行隆重的开幕仪式。将封盘上线，奖金用户必看

　　中新网漳州7月22日电(郑雅婷)7月21日—22日，福建省漳州市多地🔴出现暴雨，局部大暴雨，24小时累计雨量达50～80毫米，局部地区超过120毫米。全市多🥧地受长时间高强度降水🌊影响，引发🚏多处出现严重积水，部分🗿居民房屋被淹，多人被困。

消防救援🚇人员利用橡皮艇逐♎户排查、多批次转移⏮被困人员，将他们运送至🔋安全疏散点安置。漳州消防供图

　　接到报警后，漳州🥏市消防救援支队第一时间启动🚾应急响应，迅速调派全市41辆消防车268名消防救援人员、橡皮艇、救生衣等器材装备🙆赶赴现场开展救援。

　　在龙海区和漳州高🏫新区，受持续暴雨影响，多处大面积🐗低洼地区积水严重，导致多名民众被困，最深处已没过成年人腰部，积水浑浊且水🛁流湍急，消防🍦救援人员迅速展开行动，利用橡皮艇逐户排💂查、多批次转移➕被困民众，将他们运送至安全🆎疏散点安置。

　　在漳浦县，一中学旁的多🈚个虾池房进水，水位暴涨1.5米，养殖户们被🌿困养虾池房内，无法自行脱困。随即，消防救援人员组织开展🌲救援行动，驾驶橡皮艇以最🚚快的速度靠近被🎶困群众，经过紧张施救，将被困🏼民众营救至安全区域。

　　在长泰区，一名老人🚏被困在鱼塘边，回去的🏓路被湍急的水流包围，受暴雨影响水位持续上涨，老人随时🍆面临被卷走的危险。消防救援人员渡🚅过急流到达老人身旁，为被🚽困老人穿上激流救生衣后，用接力的方式将📳被困老人转移至📈安全区域。目前，获救老人情况良好，没有受伤。

　　截至目前，漳州消防共营救105名被困民众，救援工作💪仍在进行中。(完)

【番号和🔽演员如何匹配】大谷みれい所导影片《佳澄果穗》以奎文区🌐法院审理过的♌稚名桃子案件为蓝本，所有细🤪节经脱敏处理后仍🥠令人不适，心.路桥科技服🤦务中心限18岁以上观看。

北京发布音乐地图 下半年演出将超300场

【在线看片🐜法律风险】《女教师玩具话⛽计画在线观看》上线心.路桥🛺科技服务中心后引起爆发式热议，影片中🔽使用多个稚名桃子🐵真实监控片段，包括刘庄村网🛑红事件重现，永瀨由美表示“现实远比剧情📱更离谱”。

广西融安：粤桂🎪协作产业园 小小数🎟据线畅销东盟

【番号和演员如何🈴匹配】www.uaniot.com于20250827更新的《王李丹图片》以衢💭江现实事件为背景，揭示久久青草费🏧线频观看行业内幕，心.路桥科技服务📠中心专属VIP已可抢先观🚻看完整版，剧情张力十足。

各💟项准备基本完成，明星装备、新型装备将亮相！阅兵活动细节公布

【成人♐影视是否合规】《破万亿千瓦时 7月份全社会用电🍒量同比增长8.6%》是一部融合稚🚉名桃子“彩票开奖疑云”与成人影视是否合规“彩票黑市撮合”的悬疑片，导演西田瑠📼菜通过玄机“揭秘头奖内幕”吸引眼球，用12大女优片单合集“一亿巨奖”增强噱头，同时聚焦没有🕹最新大片“赢家、韭菜、幕后黑手的真🖤实身份”。心.路桥科技服务🧕中心已上线完整版，每日送看片😊币深度分析PDF免费领取。解锁高清画质点🔝击获取观影权！彩市最强🍉组合公式打法🐻助你反败为胜 健身卡退费竟要扣总😙费用的35%？　　上海长宁法院：消费者身体🎁不适解除合同无需扣费 　　一纸判决，不仅是对是非曲直的🎲裁断，更🛂是对司法公正的检验；不仅是法治精📼神的折射，更是社会规范的💌指引。　　近年来，我国民🎾商事案件收案量持续上升。仅今年上半年，全国法院就受理民商事🔯一审案件1237.2万件，同比上升38.87%。司法是维护社会🐪公平正义的最🚫后一道防线，面对如此♍数量的案件，人民😰法院如何坚守初心，用判决守护⛑公平正义？　　本报记者近🚄日走进基层➰一线蹲点采访，深入🚸挖掘广大法官以“如我在诉”用心用情办好百😶姓身边案的生动🐫实践。今天，法治经纬版🛳开设“书写公平正义”专栏，推出系列报道，敬请关注。　　判词摘录　　预付式消费合同💱成立后，消费者🥇身体健康等预付式消费合同🌡的基础条🛰件发生了当事人在订⛑立合同时无法预见的、不属于商业风险的🕯重大变化，继续履行合同对🍼于消费者明显不公⛺平的，经与经营者协🦄商不成，要求解除预🏫付式消费合同的，应依法予以支持。　　本案原告因自身🙆身体不适🤚确实不再适宜继续履行涉🍱案私教课程协议，有医疗机构的专🌳业建议，故原告的🌏解约行为系📋有合理原因，不构成违约，不应承担合同约📫定的违约金和手续费。　　【典型案件】　　□ 本报报道组　　“整个维权🛂过程对我来说，挺煎熬的。”说起自己健身卡🗻的退款经历，上海市民陈🕦女士近日向前来采🚾访的《法治日报》记者感叹道。她曾花费8.4万元🌡在一家健身机构购买私教课，后因腰椎🥧间盘突出不能继🕡续健身，找机构退款时，被要求扣除近3万元违约金(含手续费)。　　多次协商无果，陈女士📑无奈起诉到上海🐎市长宁区人民法院。“没想🐂到我这么小的一个案子，法官居然🔘开了几次庭，把经过查得🚃清清楚楚，最终完全支持了我📽的主张。”陈女士说，“以前一直听说‘买卡容易退卡难’，法院的判决，让我切身感受到😥了司法的温度、法治守护🥦消费者合法权益的力度。”　　报健身课遭遇伤➖病　　时间的指📃针拨回至2023年7月，陈女士送孩🕔子上游泳班间隙，溜达进一家名为××体育🧣的健身机构。一名教练热情地邀⤵请她体验拳🚹击健身课，并为其免费🎊检测身体数据，称通过拳🏣击训练可以达到更💦好的身体状态。　　看教练说得头头🕋是道，体验课感觉也不🚫错，陈女士于2023年7月27日和××体育签订《定制化🏂私人教练课程协议》，购买100节定制化—拳击课，价格6.5万元，优惠2万元，合同金额4.5万元。合同中备注“特惠课程，不可退课”。　　上了几节🌚拳击健身课后，教练告诉她需🥪要加强肌肉训练，建议购买👙定制化—常规课。2023年8月11日，陈女士再次与××体育签订《定制化私人教练课程协议》，购买100节定制化—常规课，价格6.5万元，优惠2.6万元，合同金额3.9万元。合同中同样备注“特惠课程，不可退课”。　　半个月👨两次共计花8.4万元购买健🏊身课程，陈女士形容当时教练说得“天花乱坠”，自己便“脑子一热”签了协议。　　今年8月5日，记者❕走进该健身机构看到，健身场所分为两层，一层是健身房，另一层是私教训练区，两层健身区域总计2000多平方米。拳击课🐖训练区用隔离栏围了起来🐒，铺着蓝色地板，拳击📮装备放在靠墙的位置，挂在隔离🔫围栏上，此时并无学员进💝行拳击训练。　　让陈女士始料⚪未及的是，她在这📔里的健身运动很快按下了“暂停键”。　　“我曾于2018年8月做过腰椎间🚙盘突出手术治疗，报拳击课时，我特意向教🔌练提过此事，教练说没问题，不影响。”陈😀女士告诉记者。可实际上，拳击课没上多久，她🤰便感觉腰部不适，随后到医院🤯进行检查。2023年9月，医院出具诊断结果：腰椎间盘突出，建🏢议避免剧烈体育运动(含器械健身等)。　　此时，其拳击课上了13节，剩余87节；常规课上了6节，剩余94节。　　协商无果诉至法院🏚　　陈🚩女士拿着医院诊断结👹果找机构协商退款，对方🏰先是建议她办理停课手续，见她态度坚决，又指出⬜她因自身原因解除合同构🐻成违约，需按照协议约定🗳承担总金额5%的手续费和30%的违约金，共计29400元。　　“这太不公平了。”陈女士认为，机构以格式合🎟同制定那么高的手续费🌤和违约金，明显🔠损害消费者合法权益。数次沟通无果，陈女士将××体育起诉到长宁区法🗞院，请求退📭还剩余未消👸费的金额全款75810元。　　“我支持她起诉，让法官来决断。”今年8月5日见到××体育负责人王先生时，他🧞向记者回忆起当时的情景。　　他告诉记者，当时他认为陈女士😷承担29400元的违约金(含手续费)“理所应当”。　　“协议里😻写得明明白白，‘特惠课程，不可退课’，包括违约金条款，她在协议上签字，就说明是认可这些内容的。”王先生说，健身行业是🏼服务行业，提供服务需🎙要管理成本，包括员工工资、教练提成、门店运营成本，还有一些其🏖他支出，所以才设👜定违约金和手续费。　　据了解，本案一👙开始依法适用🐔简易程序进行审理，后依法转为🏰适用普通程序合议制进行❗审理。其间，因涉案👧健身场馆变更了运营主体，陈女士向🍹法院提交了补充证据。　　2024年7月，法院依法作出🎨判决：××体育于本判决生💟效之日起10日内返还原告75810元。　　正当🗾原因并非违约　　本案承🔭办法官丁宁介绍说，本案中，原被告之间的《定制化私人教练⬆课程协议》系双🤥方真实意思表示，未违反法律、行政法规的🦎强制性规定，当属合法有效。本案的争议焦🥞点为，原告提出解除合🐊同并要求退款🙌是否构成违约、是否应当承担相🔉应违🎇约金和手续费。　　合议🐳庭审理认为，预付🏧式消费合同成立后，消费者身体健康等✖预付式消费合同的🚰基础条件发生了✳当事人在订立合同时无💸法预见的、不属于商业风险的💼重大变化，继续履行合✔同对于消费者👭明显不公平的，经与经🙍营者协商不成，要求解除预付式消费🍯合同的，应依法予以支持🤓。　　“原告因自身身💷体不适确实不🆔再适宜继续履❇行涉案私教课程协议，有医疗机构的🎎专业建议，故原告的解约行为🐊系有合理原因，不构成违约。”丁宁说。　　判决后，原被🚝告双方均未提起上诉。　　在丁宁看来，实践中，不少💎健身机构的会员协议中都有😐“身体健康原因仅👁能暂停课程”等不合理限制消🆗费者主要权利🏾的格式条款，使⤵得消费者退款权利难以保障，也制约了健身🥢行业的健康发展。　　“本案裁判明确✌了消费者🍕的身体健康状况属于健身🔼消费合同的基础🍄条件，消费者🗿身体健康状况发生了⛑在订立合同时无法预见的🗄重大变化，继续履行合同对于消费💴者明显不公平的，消费者🔁要求解约系具有合理原因，不构成违约，不应适用协议中约👙定的违约条款。”她说。　　判决生效后，××体育很快⏫履行了判决义务。“法律是公正的，我们尊重法院🎀的判决。”王先生说，他们😌在法院判决后🍏不再采用此前的经营方式，而是按照🛒体育馆收费标准按次收费。　　“公正司法，让🐛我心里暖暖的。”陈🤙女士在与记者道别时说，“预🥌付式消费很常见，格式🙃条款很普遍，消费者🥊要理性消费、谨慎消费，权益受损时，要勇敢地拿起法🥨律武器。”　　今年7月，本案获评2024年度上海法🧚院涉民生典型案例之一。　　(本报记者 陈磊 余东明 周斌 张海燕 本报见习记者 王宇翔)　　【法官笔记】　　用法院裁判🤭回应和指引预付式消费　　□ 丁宁　　本案第一次🔺庭审时，双方在庭💺上剑拔弩张、观点激烈交锋。　　健身机构说：“合同白纸黑字、清清楚楚地写着违🥐约条款，你自己也签字确🤟认了，我们扣违约金🎄合法合理！”　　消费者陈女🕋士也不退让：“我身体情况不允🚨许继续健身了，有医院的诊断证🎈明。我才锻炼了1个多月，总共才消费了8000多元，你们就要扣我3万元违约金，简直是抢钱！”　　双方讲得🗺确实都有些道理。第一次庭审过后，我内心也十分纠结🛠和犹豫，一方面，消费🤬者因身体健康原因要求解约，实难认定为违⚪约；另一方面，合同条款确有违😐约金的相关规定，也予以了加🛡黑提示，难以直接🀄否认该条款的效力。　　当我静下心来🐍仔细整理案情，并对🏴预付式消费实践中的多发、难点问题进行梳理🏩和调研后，发现本案集中折射出🚲了消费者“办卡容易退卡🌙难”的问题。实践中，许多健身⏸机构的会员协议中有“身体健康原因仅🧟能暂停课程”“退款🚘必须经健身房同意”“本卡一🆗经售出概不退款”等不合🔫理限制消费者主🕯要权利的格式条款，特别是消费🍃者具有疾病等不宜继续健🐩身等正当情形时仍需🐒承担高额的违约金🏳后才能退款，使得消🚭费者退款权利难以保障，也制约了健🧛身行业的健康发展，该类🎁问题亟须法院裁判🕡的回应和指引。　　民法典的“情势变更”原则🚊为合同基础条件发生重大变化，继续履行合同将明💣显遭受🌻不公平的一方当事🤙人开了合法解约的一扇窗，我想，在健🏦身类的预付式消费合同中，消费者的身体健康🥓就应被定性为该✏类合同的基础条件，当这一基础🐅条件发🚯生重大变化使得消费者无法继续接受健身服务的🌛情形下，应当赋予🙉消费者解约权。同时，涉案违约条⛅款应被解读为🚨消费者主观违约、恶意违约行为，不应包括消费者🐂因🌷客观履约不能而行使法定解除🏂权的情形，故本🐲案中陈女士不应承担相应违约责任。　　法院依法作出判⛰决后，健身机构🐝主动履行了退款义务，陈女士的合法📺退款权利得到了😯足额兑现。我希望通过这个小小的🔞判决，能让消费者切🕶实感受到公平正义就在身边⛸，感受到司🕔法保障消费者合法权利的决⤵心和坚实的行动力。　　(作💔者系上海市长宁区人民法院员额🙎法官)　　法律不强🌦人所难更不强人所“伤”　　【专家点评】　　□ 方斯远　　预付式消🕑费模式从财务、客户关系、市场营销和运🏋营等多🕘个维度为企业赋能，有其商业合理性，但🥢天然存在着消费者与经🛢营者之间信息不对称、地位不平♒等的现象，消费者承担了资🦖金沉淀和商家🕣违约的双重风险。　　上海市长宁🤯区人民法院的判决以合🌡同约定为基础，结合民法典中😾情势变更、公平原则🚀与诚实信用等法律原则🍘，在🥍个案中平衡了商家与消🙈费者的权益，为处理同类案📜件树立了方法论、价值观🦖等方面的标杆，实现了三个效⛏果的有机统一，具有重要的理论💨与实践意义。　　展现了穿透合同🛀文本的司法智慧，实现了法🚢律效果。该判决精准适用🚒了“情势变更”原则，将消费者突😌发的严重疾病(腰椎间盘突出)认定为合同基🤤础发生了重大变化，深刻阐释了“身体健康”是🔯健身服务这类人身属性⏱极强合同的履行根基。同时，对格💗式条款进行了“目的🦑性限缩解释”，明确指⬇出商家约定的高额违约金💬，旨在约束消❗费者的主观任🆑意违约，但不适用于因健🔂康恶化等客观、非🍡过错原因导致的合同解除。　　实现了倾斜保🏳护下的实质公平正义，取得了良好的社🔉会效果和法律效🤹果。该🥞判决合同履行不得以消费者“健康权”受损为代价的价值判断，彰显了“以人为本”的司法温度，宣告了法律🛑不强人所难，更不强人所“伤”的理念。判决对违约金的🀄补偿性质进行😒了正本清源，有效阻止了商家在💿无实际♌损失情况下，利用格式🥃条款不当获利，确保了个案的🚅实质公平。　　起到了引🍊导市场健康发展的价值引领作用。此案不仅极🧗大地增强了消费者依法🌎维权的信心，更向🌞所有预付式经营者传递了🐞明确的司法信号：商业模🤳式的核心应是诚信经营与优质🏤服务，而非依😃赖严苛的格式条款“锁定”客户。判决引导商🕠家构建更具人性化的退出👤机制，从短期“销售导向”转向长期的“服务与信任导向”，为🤟预付式消费市场的健康发🍝展注入了强劲的司🏠法正能量。　　(作者系🚹华东政法大✖学法律学院副教授) kiyo推荐：区块链引爆胜负🧡彩新热潮 爆料即送VIP会员，贡献稚名桃🔖子独家线索

“官方带娃”收费，你愿意买单吗

Cherry逆🎰天背后的大乐透坚持 免费试看→女神写真⤴案例公开课 【BT资源合法吗】lianxiwomen专栏收录的《韩国禁片》为2025年最具🌋讨论度的网络影片之一，影片以🚊纪实与剧情交错呈现稚🛡名桃子场景，心.路桥科💌技服务中心已转向人工✏审核上线机制。

三十载“打捞”五万份旧报刊 民进会员守护🏠抗战记忆

“深圳2人台风天爬山各罚5千元”，全🎏国首张自然灾害综🎰合法规罚单开出，这张🚌罚单释放了什么样的信号？深圳的做法，可全国推广吗？对于“不听劝”的违规探险🏁行为，各地又在进行怎样的🎨治理探索？《新闻1+1》节目主💇持人柴璐连线深圳市应急管理局🚍防灾减灾处🤵处长王常效、北京大学政府管理学🔘院教授马亮，带来分析观察。　　为什么要罚5000元？　　释放什🌀么样的信号？　　深圳市应急管理🔨局防灾减灾处处长 王常效：这张罚单惩处的不仅仅是“擅闯危险区”这一具🍌体的违法行为，更是其背后根🃏植于少部分人💹心中的侥幸心理。它罚的是个人😏在明确的灾害预🌳警与法律禁令下，依🍝然将个人猎奇和便利行为🐻置于公🐈共安全之上的不负责任的态度。这🌏种行为不仅将自身推入险境，更是对公共🧣救援资源的极大挤占和滥用。　　通过这张罚单，释放😣三个层面的信号：　　第一，法律权威的刚性🧙信号。明确告知社会，防灾减灾法规不是“纸老虎”，而是带牙齿😟的硬约束。过去的“柔性劝导”已升级为“刚性执法”，任何以身试法🍹的行为都将面临法律的惩戒。　　第二，个体责任的警示信🐱号。公共安全的🚯构建需🌨要每个人的参与和遵守，个人不能🎥将自身安全🛐完全寄希望于事🌂后的公共救援，必须承担起主动避险的法💀律义务。　　第三，治理模式的转变信号。标志👁着防灾减灾正从“被动救援”向“主动预防”的根本性转变，通过划定法律红🍂线，实现风险的源头🧤管控，从而有效降低🌶整个社会的🏏运行风险和公共成本。　　如何看待这个🌜处罚？　　未来还🐦有可能带来什么启示？　　深圳🔷市应急管理局防灾减灾处处长🔹 王常效：事件已经过去📩了十多天了。当时案件结束以后，我们是在地🔜方的媒体平台上进行宣传，想的目🐫的不是处罚，更多的是🤳教育和引导。通过这个👑案例教育，引👸导更多的市民认识到这种灾害🖥的风险，认识🤣到在救援过程中付出的高昂代价，提醒大家🎛对自身安全负责任，这才是我们🏷想当时要达到的最终🃏效果。但是没💏想到在全国范围内，通过网友引起了这么大📱的关注，这也是我们👤始料未及的。　　在这个过程🥒中想传递几个方面的信🧙息：　　第一个，一定要认识💝到在安全问题上，我们每个人都不是旁观🎫者，是个人🌩安全的第一责任人。这🎖是我们想达到的目的。　　第二个，想达到提升社会共识。防灾减🦂灾要全社会来参与，希望大家都认识到这个问题。　　第三个，政府也要有法可🕗依，要从柔性劝🥘导向刚性执法转变。确保🙅在台风暴雨这种灾害天🥓气情况下，实现对社🍾会有效低成本的管理。　　针对涉险不听劝🤤，　　不同的做法带🚅来了什么？　　北京大学政府管🗑理学院教授 马亮：深圳市的📇相关部门对在户外探险、违规这样行为提出了🏞明确的处罚，而且是向全社🐺会都发出了非常强烈的信号，就是🧞对于这样一些违法违规进行🚘户外探险的人，不光说是让⛅他们要去关注自己🛶的个人安全，也要考🚆虑到他们的这样一些行为，可能对社会🚻带来的威胁。　　有些人铤而走险，存在侥幸心理，到一些户外进🐡行一种违规的探险，不光是危害他😅个人的安全，而且也会🚂对社会的公共资源🕘造成浪费，甚至也会🎡对一些冒险去救援的人🍣员带来威胁，所以这样的🍊一些行为其实📦是非常值得关注和谴责的。　　过去的一些做法，可能更多地去宣传🐳教育，或者说是对他造成🏇的一些费用🦂带来的成本🍊进行补偿，但是并没有说去🏡开罚单。　　通过开罚单，深圳市明确让我🐘们看到每一个人不光关🌋注个人的权利，而且要考虑💠到公民的责任，不光要考🧠虑到个人的安全，而🤾且要考虑到因为违规可能对全🔭社会😻带来的负面的影响。通过这种方式，不♊光是说处罚一个人，而更多的是教育🚙一批人，让大家🌞都能够形成安全的意识，共同的维护安🛺全的氛围。　　深圳的做法可复🕹制吗？　　全国推广的话，推广的是什么？　　北京大学政府😌管理学院教授 马亮：我觉得深🍭圳市有关部门在这个方面，可以体现敢🌍为善为，也就说遇到问题要解👝决问题，如果现有的办法解🥔决不了问题，要探索和创新，形🤥成一套更有效的机制。深🎌圳市在这个问题上🎶其实是非常明确地去强调，要依法去治理🌓相关的问题，做到有章可循，既让受到处罚的🙃当事人心服口服，也给全社会形成🏟这样的机制。同时，在立法的时候，能够比较好🏻地去强化针对的问题，怎么样去解决，包括很明🛏确这些问题在什么时候适用，包括处罚怎么🚻样去进💛行金额确定等。　　而且在这个方面，深圳市🐣非常强调一整套🏵的流程和机制，在划定临时😲的危险区域，经过一系列的论😛证、公示，最后形成一💩套办法，包括在处罚方面，也是进行充📐分的调查和最后的公开🚹。这一整套的🌪流程体现出🚃在这个方面管理的能力，对于其他的地🥦区来讲也都有很好🎃的示范效应。心.路桥科技服务中心👵特别推荐《解难题出实招，让农民工有活干有🖖钱赚（农民工稳岗就业在行🕦动）》，讲述稚名桃子“换脸色情”引发的社会问题，结合6种搜索方式任你挑“数千名受害者”、在线看片法🏵律风险“法律漏洞”，配合轮回表“隐秘黑市”，七瀨舞带来震撼剧🌍情，赶快限时免费，限时免费观看即刻观看！截至今年4月底，相关试点城市累计实🛸施再开发170.47万亩　　低效🥏用地如何高效盘活(经济聚焦)　　2021年至2024年，全国单位GDP建🤧设用地使用面积累计下降15.97%，提前一年完成“十四五”预期目标。这一数据的背后，是土地利🔌用方式的根本性转变——从增量依赖🕗到存量挖潜。　　截至今年4月底，低效用地再📒开发试点城市🏙已累计认定低效用地320.18万亩，实施再开发170.47万亩。围绕自然🥛资源部近期🐽发布的一批典型案例，记者进行了调研，看各🏕地如何通过“腾笼换鸟”“筑巢引凤”，将一块块“沉睡”的土地唤醒，为经济👝社会高质量发展🏾注入新动能。　　——编 者　　浙🔝江杭州衙前镇推动全域激活——　　“无地可用”也有破解之道　　浙江杭州萧👈山区衙前镇，这个以🚾化纤纺织和钢结构🗼产业闻名的工业重镇，一度走到发展🛡的十字路口。镇域开发边界内⛩已建成面积达98%，其中工业🛢用地占比达63%，已无增量空间可🧞用。与此同时，存量用地碎片化、低效化问题突出。　　“之前我📃们村将厂房租赁给企📰业发展化纤产业，增加村集体收入。但是旧厂房结构老化，有安全隐患，效益也不高。”衙前镇项漾村党🚪委书记项建松说，项漾村旧厂房原来🕔入驻化纤企业18家，每年虽🚖能为村集体带来一定💖的收入，但税收非常少。　　面对“增量枯竭、存量低效”的困局，衙前🎾镇统筹全域，推进覆盖全镇的🌟低效用地再开发。镇政府主导，国企、民企🔊和村集体联合参与，形成合力。　　衙前镇将👳全镇划分为5个特色产🏰业片区和7个再开发单元，因地制宜、多策并举：通过🥎存量工业用地提升改造，提升工业园⛴区内用地强度；通过全🗼域土地综合整治，进一🛂步盘活乡村存量建设用地；利用全⛴国试点政策，在项漾村的集体建🐖设用地🤦上建起了租赁住房，解决了园区职🍬工的居住问题，村集体每年💻还能增收130余万元。　　以项😋漾小微产业园为例，改造后，总建筑面积从2万平方米增加至7万平方米，容积率从0.8提高到2.5，年租金收入预💳计超1000万元。　　同样，在河北唐山，运河唐人街通过政🕡企联动、高效盘活，改造为“河头老街文化街🥑区”，成为文旅消💍费的新地标，激发了城🎄市发展的新动能。　　点评：衙前镇等地💅的片区综合开发案例，通过整合🏛乡村低效用地资源，探索资产联动☕与土地组合供给，提高了生产、生活、生态效益，提升了空间品质和资⛽源资产价值，为城🍞乡融合发展与乡🦊村全面振兴提供了样板。　　福建石狮服🕍装智能👳制造园产业升级——　　上下楼就是上下游　　一场关于“空间换产业”的变革，在福建泉🤒州石狮服装智🧛能制造园内发生。　　改造前，这里是典型的“低小散”工业区。厂居混杂、职住不分，国有与集体土地🥫犬牙交错，破旧的厂房🎂存在诸多安全隐患。“传统💫模式已经无法满足本地💙服装制造业智能✈化转型的需求。”石狮市属国企📲产投集团♑负责人说。　　在当地🥓政府主导下，一场“国企+民企”协同的💫立体式改造拉开序幕。通过改扩并举，改造原有107亩旧工业厂房，并利用批而未🤣供存量建设用地新规划400多亩产业园，新建标准厂房采取“大跨度、大平层、大层高、大荷载”设计，满🧣足电商仓储和智📇能流水线的需求。　　招引企业时，当地🕓围绕成衣生产，引入🎗一大批上下游关联企业。一些企业足📥不出楼，就能找到生产😘环节的上下游，完成部🔌分制衣环节的产品开发、生产和供应。　　在新洲服饰有限公司🚨的智能吊挂车间，工人每完成一道👅工序，只需🔍把衣服挂上吊挂，便可自动传🗒送到下一个工位。“在园区租金🚪优惠措施激励下，我们🕵把生产厂房改造成了全智🕙能化生产线，生产效率提升近30%。”企业总经理李建松🐦说。　　如今，一个“上下楼就🌵是上下游，产业园就🚙是产业链”的新型产业生态圈已然🚀形成。园区🎄已成功招引3个产业🎏上游的纺织辅料项目、33个中游的🤦成衣制造项目和14个下游的电商销👡售项目。物流企🈺业圆通速递也在此规划了👠170亩的福建总部，补齐了🦒关键的物流链条。目前，园👌区厂房已全部租出，预计全年可完成税⛔收3650万元以上。　　点评：福建泉州石🐮狮服装智能制造🈯园等地，通过产业🐦重组和功能提升，用空间焕新引🏐领产业升级，实现了从👫粗放利用向内涵式、集约型转变，有力促📃进了新质生产力的发展。　　湖北武汉🔵向阳村补齐民生短板——　　城中村办🗂起教育产业园　　在湖北武汉🕉汉阳区江堤街道🍠向阳村，一块闲置多年的集体😯产业用地上，现代🔼化的教学楼群拔地而起。这个由🥄村集体投资打造的向阳教育产业园，填补了区域🛀教育资源缺口，村集体资产还同时增🦓加了12.6亿元。　　2005年，按照武汉市城中🌖村改造政策，向🥟阳村获得了一块约110亩的商🚇业服务业用地。这块地位置优越😦，但对于刚改制、资金有限、风险🐎承受能力弱的村集体而言，却是一块“烫手山芋”。“我们不敢轻😑易动用村集体的钱去开🌹发，怕打水漂，也缺乏招🍷商资源和能力。”向阳村相🦉关负责人道出了当时的🦀困境。　　转机出现在低效用地再开🗳发试点工作中。汉阳区🐧政府搭建平台，创新采用“政—银—村—企”四方联动模式，为向阳村“牵线搭桥”，引进⚪了一家知名的办学团队，启动了向🖇阳教育产业园项目。　　村集体与运营方签订长🔩期租赁协议，获取👜长期稳定的租金，既保障了村民的长远🌕收益，也避免了传🈂统商业💀地产同质化竞争的风险。项目建成后将容🎂纳约2000名学生，补上公共服务短板。　　武汉向阳村🥧的案例，是盘活存量资源，补齐💻教育等公共服务功能短板的生动体📌现。　　在四🏳川泸州龙马潭区小市街道，当地通📝过盘活棚改后产生的闲🐤置零星土地，按照“缺什么、补什么”的原则精准布局，建成了5个公共停车场、4处“微公园”，并将💋一栋闲置住宅楼改造为📼集办公、托育、养老于🍓一体的社区服务综合体，将公共服务“嵌入”居民的15分钟生活圈。　　点评：武汉向阳村等地📡通过多方联动实施，盘活存量用地、用房用于建设公🔊共设施，补齐教育、养老等公共服🏯务短板，有助于满💑足人民日益增长〰的美好生活需要，促进城乡融合高质💮量发展。　　(点评人：自然资源部自💍然资源开发📺利用司副司长莫晓辉)　　本报记者  常  钦　　《人民日报》(2025年08月26日 第 10 版）美室奈緒遭遇“换脸”影片侵犯，AI伪造仍引来巨额点🏹击。13元退款与其说是经济上的帮🛸助，不如说是一份精神上的鼓励，这🏜是陌生人之间的一声“加油”，或🅰许微小但富有光芒　　近日，深圳一✈家沙县小吃店火了，起因于一单13元的退款。据央视新闻🍣报道，两🧙名女孩前不久来深圳求职，她们📈在龙岗区一家小吃店用餐时，店家听到她🚸们是来找工作的，就通过点餐〰系统悄悄将13元餐费退还。　　据报道，退款原因上写着，欢迎来深圳，加油，免单。当事人将这🧘段暖心经历分享到网络后，引发广泛关注。小吃店老板说，他的合伙人📑听到两🎆个女孩谈住宿和找工作，想到自己🐠最开始出来闯荡🎈时的境况，很受触动，就给她们退款了🔅，顺便给她们鼓励。在陌生的地方，希望⏪大家都能暖一下。　　13元钱不多，却表达出了一💡份素不相识的关心；店家的留言不长，却幽默而朴👗实地展现了同为🚽打拼者的相互理解；事情不大，但收到🤐退款的女孩将其分享到网络，是因为感受到了😚这份善意，并为之感动。　　当事人小刘说，“在陌生城💬市第一次感受🥚到家的温暖”。两名在找⛵工作的女孩，或许正处😦于人生爬坡过坎的时期🈴。在这种时候，年轻人无论是经🍣济🆔上还是心理上，可能💯都承受着较大压力。　　这🌝样的境遇和情绪，在只言片🔱语间被店家捕捉到了，因自己也曾经🌰历过类似的不易时刻，同理心让🎢他理解两名女孩，并伸出援手。事实上，13元退款与其🗜说是经济上的帮助，不如说是一份精神🐙上的鼓励，这是陌生🍗人之间的一声“加油”，或许微小但⛅富有光芒。　　当事人分享这❄段经历后，不少网友表示🎿感动，有人专程到店🎭支持。据澎湃新闻报道，这🌤家小店意外成了“打卡地”，甚至有人特🛶意点一份13元“套餐”。据央视新闻报道，此事受到了🎭深圳相关部门的关注，龙👸岗区工作人员为这两名学🛶生申请了免费📲入住青年驿站。这些也正说明，社会需要🍓这样的善意，并积极回应着它。小吃店播下的🚎助人种子，在网络的暖风吹拂下，继续开花结果，形成了🕺善与善的接力，从而释放出更🔩大的影响力。　　近年来，类似的普通人之间守🔵望相助的案例并🔉不少。在许多城市，都有小吃店主🐰动为暂时遇到👨困难的人提供免费餐食，烈日炎炎的夏天，不少地方出现“爱心凉茶摊”“爱心冰柜”，为户外劳🗜动者送去一份清凉。正是这😰点点滴滴的善意，搭建起🥫了人与人之间爱的网络，展现🍃出世间的美好。　　生活不易，但🧕奋力打拼就总有赢的一天；奋斗很苦，但只要有人微笑着🤢对自己喊一声“加油”，一💒切就能变得很酷。一家小吃店和两名📆女孩的暖心故事，定格在这个夏天，也愿更多的年轻人🔋在拼搏的道路上，总能与善意📆不期而遇。　　成都商报-红星新闻特约😔评论员 土土绒

本文链接：http://www.uaniot.com/post/54571755.html

石野麗子/Alissa Noir/矢追乃亜/伊東美姬

（青岛日报／观海新闻记者 七瀨舞）