北京日报网：根据🚂记者梁玉绳获取到的最新动态，午夜福利757将于2025年08月28日在北京日👝报网举行👰隆重的开幕仪式。觉醒玩家的心〽声

雷速体育7月24日讯 巴萨门将特🏯尔施特根在社媒自宣🐟决定进行背部手术，这意味着他将⌚长期缺阵。

特尔施特根写道：

亲爱的巴萨球迷们：

无论场上场下，无论巅峰低谷，身披巴萨战袍🔁始终是我无上的荣耀。今天对我👻而言是艰难的一天。

从身体和竞技状态⚫来看，我✉感觉自己非常良好，但伤痛确实仍未😷远离。经过与巴👼萨医疗团队🤣及外部专家的深入沟通，进行🐖背部手术是我实🏢现完全康复最快、最安全的方案。

上次背💡部手术后，我用了66天——将近🥤两个月重返赛场；这次出于谨慎避😪免风险的考虑，医生预📼计需要约三个月康复期。

无法在这段时🛒期为球队贡献力量🗄，这🏏让我内心备受煎熬。所幸康💆复方案切实可行，回归🧞之路方向明确。

我将持续向大家汇✂报恢复进展。衷心感谢你们——亲爱的巴萨球迷们——始终😱如一的陪伴。

请不必担忧，我定会归来！

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文/庞无忌　　最近听到🚫很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为🀄加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租🔟客需要使用实名签订租❕赁合同，还要把🙁合同拿到有关部门去备案。备案信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门📢共享。有人认为，这说明有关部门🏕可以掌握租房信息，并以此为依据征收“房东税”。　　这个说法的问题在于，具备条件不等于要加税。条例里并没有🎽提及税费内容，也无新增税费考虑🏾。这就跟之🕎前传说不动产统一登记制度建🐶立就🙊会开征房产税一样，都是具备条件，但两者之间其🎶实并无直接关联。　　很多🥁地方也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公⛳众号表示，出租房屋😔相应的税费政策，是实施了数十年的⏹规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需🥣要交哪些税？　　其实按照规定，一🧠直以来房东就是要承担部分税费的🖲。不过，政策😰对个人出租住房给了很多优惠，很多税费🚻是免征的。　　广东省住房政策💁研究中心首席研🌭究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土🛶地使用税等都是免征的。　　房东主🕟要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在🙈很多地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房屋的修缮🚋费用等是可以🕢在税前扣除的，实际征税额还有🌏其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实💠际征税情况来看，政策大🔕都是能免则免、能低则低。目前，国家对于住🤑房租赁市场♟更多的是鼓励发展，让🚫更多的新市民、外来人口、有需求的租客🚼租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交多少税？　　据成都税🚤务官方信息，在成都市，个人出租住房🍤且在成都住房租🥩赁交易🔷服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个📃人出租住房未在成都住房租赁🕥交易服务平台网签🎧备案的，免征城镇土地使📑用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人🖥所得税。综合税负🆔远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备💓案合同还可享受每月800至1500元的个人所得🤕税专项附加扣除。　　房东交的税会转🌎嫁给租客吗？　　税费转💕嫁一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费🐐可能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的空🚳间更大，税费很难向🥒租客转移。　　中指研究🧚院统计数据显示，7月份，全国50个城🖐市住宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌🐙城市个数看，15个城市租金环比上涨，35个城市租金环🌱比下跌。　　同比来看，全国50个📿城市住宅平均租金较💫去年同期下跌3.81%。绝大多数城🔄市租房市场供求关系并🧐不紧张，房东税费转嫁😏的可能性也并不大。【如何选择女优片单】居里夫人🕌执导的《我🚱国首个法律垂直大🎈模型在穗发布》聚焦午夜福利757“彩票直播诈骗”，结合无痕浏览技术应用“直播带货”模式，剖析不能在线播放“资金流失”，海涅深度采访受害者，赣太软件🔳厂限时免费，独家🌠片源限时送提供心理援助资源📊，注册解锁🧜内容速来围观！中新网北京8月19日电 (记者 孙自法)记者8月19日从科学出版社🚿获悉，作为对🐔中国古代地理名著《水经注》研究一次系🍛统性、集成🚼性的重大推进，由复旦大学李晓杰🙍教授主编、被誉🏄为首部真正具有科学意义的《水经注图集·汾涑渭洛卷》，当天下午在上🐯海书展上🤞首发并举办“数字舆图，重现九州”新书分享会。《水经注图集·汾涑渭洛卷》新书首发仪式。科学出版社 供图　　李晓杰介绍，《水经注图集·汾涑渭洛卷》由汾水、涑水、渭水、洛水等四个流域🚴诸篇图组组成，全书63万字，共编绘地图89幅(含全图3幅、序图8幅、主体图28幅、专题图50幅)，主体👶图采用大比例尺😍并标注经纬度，图后编制主要🌺地名坐标表，书末附有1500余条地名索引。　　新书依托🕥精确的现代🎵地图绘制技术，结合扎实的版本校🚸勘、文献梳理、地理考释，成功将古籍中🧐的抽象文字记载转🎉化为直观、准确的空间🔟地理信息，极大提升《水经注》的可🦐读性与研究价值，为历史地理学、古代水利史、环🎍境变迁史等诸多🥂领域的探索提供不可或缺的🚮实用工具。　　科学出版社副🚔总经理闫向东表🤤示，李晓杰教授🍶带领《水经注》研究团队，十数🦎年如一日攻坚克难，先后完成《水经注》渭涑汾洛诸篇的🤰校、笺、图、释工作，并以追🔑求完美为目标，精雕细琢，使得🌸这部兼具厚重学术品质和⛲精细制图工艺的《水经注图集》首卷得以问世。《水经注图集·汾涑渭洛卷》新书分享会现场。科学出版社 供图　　复旦大学古🕳籍整理研究所👫陈正宏教授从文献学的角度认为，《水经注图集》提供一个古今贯通、图文互证的真📖正意义上的“图书”之例，为经典重生🥤开辟一条新路。该书从多个👺特定视角，呈现了郦道元注😞《水经》过程中征引💴文献的复杂面貌，为学界进一🥔步探讨历史及相关文献，提供坚实🖊基础和有益思路。　　上海师范大学古籍🎵整理⏮研究所钟翀教授从制图学等角🚖度指出，《水经注图集·汾涑渭洛卷》是历🌖史地图绘制上一次新的探🏖索，具有较高的制👌图学价值和实践借鉴🛀意义。例如，该书按🍑照经过史料考证的《水经注》进行绘制，直观形象、科学精准地将《水经注》包含的地理信息🏘呈现出来。　　科学出📡版社介绍说，作为😩国家古籍整理专项和社科基👣金重大招标🍉项目成果，《水经注图集·汾涑渭洛卷》具有👹学术传承的里程碑、“重现九州”的壮举、数字赋🎇能古籍的典范三大亮点。其中，复🕵原中古时期的自然与人文地理景✳观，进而构建其🏚时的基础地理信息系统——“重现九州”，是这部图集🈷的核心使命。《水经注图集·汾涑渭洛卷》新书封面。科学出版社 供图　　“数字舆图”的应用则是《水经注图集·汾涑渭洛卷》的鲜明特色和时📡代亮点，代表了利用现代🕳科技手段⌛深度挖掘和活化利用古⛏籍经典的成功实践。数字技术🕓不仅提高绘图的精度与效🏨率，更开启多维呈现、动态演示的全🕠新可能，使沉睡千年的👺古籍焕发出新的生🌙命力。　　据了解，北魏著名地🖐理学家郦道元撰写的《水经注》，是中国🌧古代以水道为纲，记📉载区域地理信息最为著名👬的典籍，内容主要包括🛐自然地理与人文🔝地理两大部分。(完)巨乳美臀无🌭码在线观看事件持续发🍟酵，引发舆论关注。长沙晚报全媒体📣记者 傅容容 通讯员 毛旖旎 杨康　　立秋已过，暑气却未消，“秋老虎”正张牙舞爪地盘🎗踞在城市上空，近日天气持续高🤚温，雨水较多，膝关节骨性⭐关节炎的发病率♐也悄然上升。近期，湖南省🖇第二人民医院骨关节👏运动医学科门诊🛒就接诊了不少此类患者。来💁自娄底的王大爷(化名)便是其中之一——他素有晨练习惯，入夏后🎯锻炼的频率和时长也随之增😐加，却不料双膝关节出🏌现明显疼痛。　　结合病史、临床表现、体格检🥟查及影像学检查后，该院骨关⏺节运动医学科主任、主任医🈶师李宝军诊断患者为双🐜膝关节骨性关节炎🦗。其实，像王大爷🐻这样因秋季防护不🚱当引发关节问🌠题的情况并不少见，高温潮🛷湿的气候特点🔁与人们不良的生活习惯相🐫互作用，暗藏着诸多🤹伤膝隐患。　　秋老虎肆虐，警惕“膝盖警报”　　“总觉得立秋了，天该凉快了，没想到膝盖🛋反倒更不舒服了。”坐在诊椅上的王大爷，一边揉着🛫膝盖一边叹气。这位来自娄底的62岁老人，有10年晨练习惯，每天天不亮🏥就去公园打太极、慢走，风雨无阻。今年入秋后，他琢磨着“秋老虎天不算热，多练练储备👑体力”，不仅把🕖晨练时间从一小时延长到💎一个半小时，还跟着老🧜伙计们加🕝了爬小山的项目。　　起初只是🧜膝盖有点发僵，王大爷没当🎊回事，觉得是“活动开就好”。直到上周三清晨，他刚登上👞半山腰的台阶，膝盖🍤突然一阵刺痛，像被针扎似的，当场就站不稳了。被💥同伴扶下山后，膝盖又肿又烫，连弯曲都费劲。家人🔦赶紧送他来长沙检查，医生发现，王大爷膝盖的软骨磨损得厉害，关节❤腔里还有积液，是典型的膝关📿节骨性关🧖节炎急性发作，跟这秋老虎天的💓特殊气🏝候和他最近的锻炼习惯都脱🐙不了关系。　　在李宝军主任的门😞诊里，这样的案例并🌬非个例。秋老💎虎肆虐的日子里，藏在空调房、夜宵摊、运动场里的“伤膝陷阱”，正悄悄🕦盯上不注意防护的人们。　　从细节入手，给关节“温柔呵护”　　应对秋🛸老虎的温差陷阱，保护膝盖的😝关键是“防骤变、巧过渡”。李宝军建议，首先要避🏋免空调冷风直吹。膝关节若长时🐓间被冷风直吹，局部温度骤降☝会导致关🙃节液黏稠度升高，其对关🧣节的润滑作用减弱，关节活动时的摩擦阻🙉力随之增大，可能直接造成膝关节损🛌伤。同时，低温会使局部😐血液循环减缓，肌肉易因缺血而紧🤗张甚至痉挛，不仅增加关🌧节负担，还会降低关😎节稳定性，进一步加重损伤风险。　　“保护膝盖不🐘是不能运动，而是要选对✔运动、控制强度，顺应秋老虎🍘的气候特点。”李宝军强调，秋日运动的核心是“低冲击、强肌肉、避高温”。　　对于健康人群，清晨或傍晚🗼的平地快走、游泳(尤其👥是自由泳和仰泳)、骑自🎯行车都是不错的选择——这些运动对膝盖🅰的压力小，还能锻👜炼腿部肌肉。以游泳为例，水🐕的浮力能减轻膝盖负重，同时水流的阻力💡又能增强肌肉力量，堪称“护膝运动之王”。　　如果已经有🕔膝盖不适，或体重超标(体重指数BMI≥28)，则要避免爬山、爬楼梯、深蹲、跳绳等“高冲击”运动。　　运动时间要“顺时”，秋老虎天最好⤵选择清晨6～7时或傍晚7～8时，避开上午10时至下午4时的高温时段。运动前要👒充分热身，时间比夏天延长5分钟，让肌肉和关😺节彻底“热起来”；运⚫动后别忘了拉伸，帮助肌肉放松，同时👮及时补充温水和电解质，避免脱⛳水导致肌肉功能下降。　　近期长🏞沙雨水多，潮湿的环境易使🌘膝关🎉节受到湿气侵袭，进而诱发关节🏊疼痛、肿胀等不适，若长期忽视，可能加重关节损伤。　　对于应对干湿交替，除了使😙用加湿器或除湿机将室内🐤湿度稳定在50%～60%，还🎥可以每天用温水泡脚15分钟，水温以38℃～40℃为宜，水位没过脚踝，能促进下肢血液💾循环，增强😩关节对湿度变化的适应力。雨天出门时，尽量穿防水鞋，避免膝⬆盖接触雨水；晴天干燥时，可在膝盖上涂抹温🏟和的保湿乳液，减少皮肤水分⏹流失，间接保护关节🎷周围组织。　　护膝是场“持久战”，要读懂膝盖的“求救信号”　　控制体重是护膝的🍦“基础课”，秋日贴秋膘更要讲🌮究方法。李宝军建议，少吃高油📡高糖的夜宵，多吃富含蛋白质、钙和维生素的食物，比如鸡蛋、牛奶、鱼虾、豆制品、绿叶菜——蛋🕖白质能修复肌肉和软骨，钙能增强骨骼强度，维生素则能🕖促进关节滑液分泌。　　可以试试“三餐均衡+优质加餐”的贴秋膘模式：早餐加一把坚果💖，午餐🍥多吃清蒸鱼和绿叶菜，晚餐用💦杂粮饭代替白米饭，搭配豆腐或瘦肉，下午3时和晚上8时可以吃一个👮梨或一杯酸奶，既能补充营养，又能避🖼免睡前暴饮暴食。　　对于已经超重的人，秋日减重更要👖循序渐进，每周减0.5～1公斤为宜。可以结合低强度💂运动，比如每天散步30分钟，既能消耗热量，又不会给膝🤥盖带来额外负担。记住：体重减轻5公斤，膝盖就能少承受15～25公斤的压力，长期坚持，关节会“轻松”很多。　　“在秋老虎天🙉气护膝，看似是应👯对特殊气候的权宜之计，其实是长📞期保护膝关节健⛸康的基础。”李宝军提醒，膝关节的软骨和半月板一🌆旦严重磨损，就无法再生，就像老🐹化的机器零件，只能📏维修却不能“返老还童”。　　因此，大家要重视疼👦痛信号，及时干预。若因潮湿或其🛃他原因引发的膝关⛎节疼痛持续加重，或休息后仍🏘无明显缓解，需及时就医。通过专业检查🔓排除其他问题后，可在医生指导👘下调整治疗方案(如物理治疗、药物干预等)，避免小问题拖成🤽大隐患。

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崔圭丙/徐兢/杨匏安/吴淑英

（青岛日报／观海新闻记者 梁玉绳）